Unsere Leistungen.

Planen. Steuern. Übernehmen.


Planung.

Wir begleiten Ihr Projekt gern in allen Schritten der Planungs- und Bauphase. Im Einzelnen sind das folgende Leistungsphasen:

 

LP 1 - Grundlagenermittlung                                                                                                                                                                                          

Unsere Architekten erarbeiten aus Ihren Ideen erste Lösungsansätze. Dabei berücksichtigen wir natürlich, welche Ihrer Vorstellungen sich vor Ort wirklich realisieren lassen.


 

LP 2 - Vorplanung                                                                                                                                                                                          

In dieser Phase können Sie erste Lösungsansätze schon auf Papier betrachten – wir erstellen erste Strichskizzen. Dazu kümmern wir uns um die Klärung der Genehmigungsfähigkeit – und um eine vorläufige Kostenschätzung.


 

LP 3 - Entwurfsplanung                                                                                                                                                                                  

Es geht ins Detail: Wir erstellen vollständige Vorentwurfs- und/oder Entwurfszeichnungen. Die Kosten werden jetzt genauer berechnet – und natürlich mit Ihnen abgestimmt.


 

LP 4 - Genehmigungsplanung                                                                                                                                                                         

Wie der Name dieser Phase schon sagt: Wir kümmern uns um die erforderlichen Genehmigungen der Baubehörde. Dabei leiten wir alle nötigen Schritte ein – damit Sie den Kopf frei haben.


 

LP 5 - Ausführungsplanung                                                                                                                                                                             

Nachdem alle Genehmigungen eingeholt sind, erstellen wir detaillierte Ausführungspläne für Ihre Immobilie. Die Mitarbeiter unserer Planungsabteilung übergeben diese an die Projektabteilung.


 

LP 6 - Vorbereitung der Vergabe                                                                                                                                                                  

Bevor es losgehen kann mit der Vergabe an die Gewerke, erstellen wir die erforderlichen Leistungsbeschreibungen und ermitteln, wieviel Material benötigt wird.


 

LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe                                                                                                                                                                  

Wir führen Vergabegespräche mit allen benötigten Gewerken. Dabei wählen wir nicht nur die besten Betriebe aus, sondern versuchen auch, den wirtschaftlichsten Preis für Sie zu erzielen. Anschließend erstellen wir alle nötigen Bauverträge.


 

LP 8 - Bauüberwachung                                                                                                                                                                                   

Jetzt kann es losgehen! Selbstverständlich betreuen wir den Bau für Sie und kümmern uns darum, dass alles genau so ausgeführt wird, wie wir es geplant haben. Das schont Ihre Zeit und Ihre Nerven.


 

LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation                                                                                                                                                        

Sollten im Rahmen der Gewährleistung Mängel auftreten, werden sie von uns erfasst und die Beseitigung überwacht. Außerdem stellen wir Ihnen alle für das Projekt benötigten Unterlagen und Dokumentationen zusammen.


 

Projektsteuerung.

Wir übernehmen auf Wunsch auch alle übertragbaren Bauherrenaufgaben im Rahmen der Projektsteuerung für Bau- und Umbaumaßnahmen jeglichen Umfangs. 


 

Generalübernehmer.

Als Generalübernehmer übernehmen wir die Verantwortung für die gesamte Projektabwicklung. Wir koordinieren die Bauvorbereitung, die Bauleistungen, alle planerischen Vorarbeiten, die Koordination aller Gewerke und die Bauüberwachung.